قالت وكالة بلومبرغ إن المؤسسات العالمية التي ضخت مليارات الدولارات في قطاع العقارات الصيني تتجه بشكل متزايد إلى عمليات بيع بخسائر فادحة، الأمر الذي يهدد بمزيد من الضغوط على قطاع أثقل كاهل أكبر اقتصاد في آسيا
منذ أواخر عام 2024، قامت مؤسسات، من بينها بلاك روك وكارلايل غروب، بعمليات بيع بأسعار أقل بكثير من المبالغ التي دفعوها في الأصل، مما أدى إلى تكبد البنوك التي مولت هذه الأصول خسائر كبيرة
المزيد من المؤسسات العالمية تنوي التخلص من ممتلكاتها في الصين. كما حذرت بنوك مثل إتش إس بي سي وستاندرد تشارترد وغيرها من ارتفاع حالات التعثر في قروضها العقارية الصينية
استثمر الأجانب نحو 140 مليار دولار في الأبراج المكتبية والمستودعات ومراكز التسوق ومراكز البيانات في الصين خلال الـ 15 سنة الماضية، وفقًا للبيانات التي جمعتها شركة MSCI Real Capital Analytics
كان المستثمرون يعتقدون أنهم سيحققون أرباحًا من ارتفاع طويل الأمد في الطلب من الشركات الباحثة عن مساحات، لكن تبين لاحقًا أنه خطأ في التقدير
أدى فائض العرض غير المسبوق إلى انخفاض الإيجارات وهبوط قيمة العديد من العقارات، وفي بعض الحالات إلى مستويات أقل من الأسعار المسجلة قبل عقد من الزمن
بلغ إجمالي مبيعات الأصول العقارية التجارية المتعثرة في الصين 114 مليار يوان (16 مليار دولار أميركي) خلال عامي 2023 و2024، وشكّلت نسبة قياسية بلغت 22% من إجمالي الصفقات العام الماضي
#ايكو_نيوز #الكويت #اخبار_الكويت #kuwait #eco_news #اخبار_اليوم #EconewsKW #اقتصاد #اقتصاد_محلي #اقتصاد_اقليمي #اقتصاد_عالمي
